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第37章

” “是么,有什么意见?” 陈萨一向不喜与人兜圈子,她能有今日的成就,利落爽飒的性格功不可没。“陆总,您是真不知道,还是在装傻?当年莲花还是传统百货的时候,这些老商户就已经在了。后来莲花转型成购物中心,初期招商根本无人问津,是他们率先入驻,帮咱们度过了难关。换句话说,也是他们给莲花带来了人气。如今莲花发展好了,就不再需要他们,开始卸磨杀驴,搞什么淘汰制,赶走老商户、挪动他们的位置,这不是过河拆桥吗?” 她双手撑开,伏在桌上,态度坚决地讲:“陆总,您知道人家的原话是什么吗?‘我告诉你们,不能这么做事!我们要去政府投诉!等着瞧!’” 而陆以宁依旧不紧不慢,后背向后一靠,双手合十说道:“这么多年没给他们涨租金,不是看在老客户的面子上?重新评估商户组合是为了提升竞争力和吸引力,引入高利润、更具吸引力的组合,从而提升整体收益。” “可也正是这些老租户组成商场稳定收入的重要来源,也是我们多年经营下来的品牌基础!突然清退他们,不仅会损失稳定的收入,还可能影响到我们的市场声誉!” 陆以宁:“根据最新的市场调研报告,消费者对体验式消费的需求急剧攀升,而我们现有的租户结构根本无法满足这一趋势。倘若不立即调整,必定会失去竞争优势。” “那也必须给现有租户一定的时间去适应新变化!只有这样,才能够既维持现有收入,又能逐步实现你所谓的转型。” “这个建议听上去不错,但你还要考虑新品牌的引入速度和效果。要是老租户占据过多空间,新品牌无法迅速落地,那将会严重拖延整个项目的进度。” 话聊到这儿,陈萨忽然敛起气势,“这么说一点余地都没了?” 陆以宁看着她,“你希望我有吗。” 陈萨默了下,突然就笑了,整个人瞬间放松下来,“我喜欢跟聪明人共事。” “我也是。直说吧,张总这些年收了这些租户多少贡品?” 陈萨挑了挑t?眉,喜欢他这个性格。别人看不出来,陆以宁却早就摸透了她的底细,实际上陈萨对张坤早就有了异心。 “那是你的事儿了,老板。我只关心我自己的利益。所以那些老商户我去搞定。你放心,一定在你谈下于大设计师之前把位置空出来。并且,我会利用我手里的资源,安排后续新商铺尽快入场。” “然后?” “然后你找机会把那个草包踢下去,我要他现在的位置。” 陆以宁也喜欢同聪明人共事。“成交。或许等我以后离开潞城的时候,我现在的位置也可以交给你,不过关键是要让我看到你的能力。” 陈萨心情特别好,起身向他告别:“那就不打扰陆总了,我这就去忙。” 陆以宁做了个“请”的手势。 到了门口,陈萨忽然停下脚步,侧过身来和陆以宁开了个玩笑:“对了,听说于晓沁很难搞定,你可得加油哟。” 陆以宁接受她的玩笑,却不让她的调侃得逞:“恐怕要让你失望了,昨天我们已经谈妥。所以现在该你加油。” “哇哦!”留学回来的陈萨实际上是个很开放的女性,她故意露出一副惊讶的表情,“所以网上都在传你那方面不行,看来是假的喽?” “告你职场性骚扰啊。” “哈哈。”陈萨举手投降,不再多说。毕竟多说几句,领导和下属之间的界限就模糊了。从办公室出来的那一刻,她瞬间秒变严肃职场脸,切换自如。 其实陆以宁不太喜欢她刚刚那个玩笑,门一关脸色就有点难看。他看着哪里像是不行的?这些人都是瞎吗?网上说什么都信?突然想到前天夜里的难熬,想到许昭弥满面朝'红地出现在他房间门口的样子。操。他这辈子都没社过比那天夜里还要多的jy,他不行谁行?! …… 陈萨从陆以宁办公室出来,两个小卡拉米同时收回目光。 “你猜谁赢了?” “不知道。” “你希望谁赢啊?” 许昭弥想了想,又悄悄望向陆以宁。透过玻璃,只见他正在讲电话,一只手举着手机,另一只手搭在扶手上,有节奏地轻轻点着。许昭弥虽看不清他的表情,却神奇地仅凭他此刻的姿势便猜出了他的心情。他这会儿心情看起来很好,许昭弥由此知道是他赢了,却未曾意识到自己对他已经如此熟悉了。 果然没有猜错,“喜年”很快就搬了,其它需要调整的商户也陆陆续续配合着搬家。原以为这次改革就这么顺利过渡了,却没料到过了几天又发生了另一件大事。

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