冷光艳影_第266章

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第266章

这三天，奶茶店里的生意一直都很不错，每天营业额都在三千上下，浮动很小。十月六号一大清早，陈洛一如往常来到店里开始备料，备完料，时间来到早上八点二十分。陈洛没有和前几天一样坐在店门口喝茶，拉下卷闸门，独自朝着美食广场对面的高档小区而去，小区的名字挺好听，清水亭。听刘晋说，这个小区里住着不少高官，安保程度很高。事实也确实如此。陈洛刚来到小区门口，就被门卫拦住。门卫是一名四十来岁的中年男人，圆滚滚的肚子格外显眼，“非本小区的住户禁止入内。” “叔，我找人。” “找人也不行。” 见说不通，陈洛只好掏出手机拨通了房东的手机号，“喂，房东吗？你好，我是小陈，之前我们通过电话的，你现在有时间吗？对，我想跟你谈谈有关续租的事情。” 打完电话，大概过了七八分钟，一名身着红色长裙的妖艳女人踩着高跟鞋来到门卫室这边，透过铁门，她的目光在陈洛身上扫了一眼，“你就是小陈吧？” 陈洛愕然，“对，我是陈洛。” 电话里房东的声音确实年轻，但他属实没想到会年轻到这种程度，女人看上去也就二十五六的样子，当然，可能具体年龄要大许多。毕竟，女人的年龄不能用外貌来评判。但就算如此，这也忒年轻了！妖艳女人和门卫说了一下，让陈洛进行访客登记，登记完以后，陈洛才顺利进入了清水亭。五分钟后，陈洛跟着女人来到了一栋别墅前，走进院里，他的注意力被鱼池里几条肥嘟嘟的锦鲤所吸引，本以为大学美食广场上鱼池里的锦鲤已经够肥了，没想到还有更肥的。果然是山外有山，人外有人…鱼外有鱼啊！这哪里是锦鲤，根本就是锦猪！女人注意到陈洛的目光所在，笑着问道：“是不是感觉我家的猪…我家的鱼挺肥的？” “有点，确实有点肥。” 陈洛收回目光，“不过，肥点也挺好，好看还喜庆。” 女人笑了笑，“跟我来吧。” 进入别墅后，入眼可见之处，陈洛只想到了奢华二字来形容，这个情况和他心中预想严重不符。这么有钱…… 无疑会增加今天谈判的难度！女人招呼着陈洛在坐下后，按了按茶几上的一个红色按钮，没多久，一名佣人就送来了茶水，“小姐，还有什么事情需要我做的吗？” “没了，先下去吧。” “好的，小姐。” 陈洛听得暗暗咂舌。小姐？乖乖！以前他只觉得京爷牛，现在才知道京姐丝毫不逊色。眼前这位，恐怕就是传说中的千金大小姐！这下难办了！女人右手刚刚伸出，陈洛抢先一步拎起茶壶，给她倒了杯茶，笑容极为热情，“姐，喝茶。” “姐？” 听到陈洛对自己的称呼，女人意味深长地笑了笑，“自我介绍一下，我叫夏瑶。” “瑶…夏姐好，我叫陈洛，你叫我小陈就行。” 说完，陈洛暗暗捏了一把汗。好险！差点瑶姐就喊出来了！夏瑶端起茶杯抿了口，好奇地打量着陈洛，缓声道：“小陈，你看着年龄也没多大，应该还在上学吧？” “对，科技大学计算机系，大一。” “我也是科技大学毕业的。” 闻言，陈洛的眼睛瞬间亮了起来。正愁不知道该怎么拉近关系呢，还真是瞌睡送枕头啊！ “这么巧？怪不得我看到夏学姐的第一眼，就有种一见如故的感觉。” 夏瑶暗乐，“小陈，你还真是…能说会道，怪不得小小年龄就已经开始创业打拼。” 陈洛眼神真诚，“夏学姐谬赞，我虽然优秀，但也得看跟谁比，和学姐比，我还差得远。” 夏瑶失笑不已，“小陈，说说正事吧，8号商铺你还准备续租多久？” 陈洛并未第一时间回答这个问题，反倒是低下头，脸上充斥着犹豫之色，就差把欲言又止四个大字刻在脑门上。夏瑶精致的面容上浮现出一抹好奇，“小陈，你怎么了？” “学姐……” 陈洛不好意思地挠了挠头，深吸一口气后，正色道：“学姐，我跟你实话实说吧，其实我今天不是来谈续租的，而是想跟你谈谈房租。” “谈房租吗？” 夏瑶并不意外。从接到陈洛的电话时，她就想到了这种可能，一般情况下，续租的事都是提前一个月才开始谈，房租十二月底到期，还有将近三个月的时间。陈洛肯定地点了点头，“对，谈房租，目前商铺的房租一年二十万，这个价格太高，甚至已经到了一个离谱的程度，我们这些做生意的忙活一年也落不到什么钱。” “大学美食广场这么优渥的黄金地段，二十家商铺却只租出去了六家，哦对了，十号商铺前天刚关门，这么好的地方，商铺空置率高达百分之七十五，学姐觉得这种情况正常吗？” 夏瑶微微点头，“确实不正常。” 陈洛见夏瑶没有直接赶人，心中一喜，没人直接赶他走，那就代表有谈的机会，于是便继续道：“造成这种情况的主要原因就是因为房租太高，如此高昂的房租成本，大幅度压缩了利润空间。” “说的不好听点，我们忙活一年等于在给房东打工，做生意本就费心费神，如果无利可图，商铺自然也就租不出去。” “目前包括我在内，美食广场上的二十家商铺就只有五家开着，我们这五家店之所以还在坚持，主要是因为已经投入成本，现在关门的话，亏损太大，只能硬着头皮继续干下去。” “如果房租一直这么高，不出两年，现在的五家店都会关门。” 夏瑶微微点头，“我最近也想过这件事，房租不是不能降，主要我还想好具体要降多