第160章
这腔调,就反应过来道:“嗬,你这院里都住上人了?” 花娘不由得有几分傲娇道:“多新鲜哪!我这装好的房子,不赶紧住人,我靠什么挣钱养儿子去?” “不过话说回来,我还得多谢老板您哪!老外们对装修格外满意,说是,既住的舒服,又体验到了咱们大中华的风土人情。” 一通嘚啵完,就听那老外又催了一句。 花娘当即从钱箱子里夹出一张五毛来,冲着院子嚷嚷道:“儿子,儿子!” 不多时,魏家小子在老外身后冒出头来。 就听花娘道:“给你五毛钱,你把这几个饿肚子的老外带出去找找吃的去。” 魏家小子闷不吭声地过来接了五毛钱,嘴边的笑意已经止不住了。 结果却被老娘猝不及防地弹了个脑瓜崩道:“没看见人哪,咋不知道叫人呢?” 魏家小子这才瓮里瓮气地委屈道:“吴叔。” 吴远应了一声,才转头声讨花娘道:“一点小事,至于打孩子么?” 眼见着魏家小子把饿肚子的老外领走了,花娘这才信誓旦旦地道:“咱们国家乃礼仪之邦,孩子可以不成材,但不能不懂礼貌。” 说完,把钱箱一锁,腰身一拧道:“走,下面给你吃。” 虽然说人都自告奋勇地出来了。 但吴远还是忍不住道:“下个面条的事,也用不着劳师动众的。” “再说了,你留在家里给那帮老外做点吃的,多挣点美金不是更好?” 花娘洋洋得意道:“做生意哪能吃独食?何况就这,咱也不少挣美金,你信不信?” 吴远心里一动,“你是说……” 话未出口,就被花娘抢断道:“不然我干嘛要让儿子带他们过去?” 吴远失笑,这里外里的人情世故,属实是让花娘给玩明白了。 这也让吴远看到了她在筹备超级市场、梳理货源、搞定后勤方面的能力。 二人说话间,走到四合院门口。 明朝已经先一步进家门了,正在倒座房的厨房里,烧水煮挂面。 眼瞅着明朝要把挂面下锅,花娘一马当先地拦了下来。 这才转头道:“老板,这挂面有什么吃头?我给你们做油泼面,那样劲道些。” 你这拦都拦下来了。 吴远还能说什么,只能道:“那就辛苦你了。” 然后转身就走。 明朝被抢了工作,跟上吴远道:“老板,花娘她都开始叫你老板了?” 这一字之差,吴远确实也听出来了。 可是自己一个堂堂大老爷们,又不值当拿这一个字说事。 回头看看厨房里的花娘,正和着面,忙的浑身都带劲。 半个多钟头之后。 两大碗油泼面端到了正房的餐桌上。 确实是滋啦啦地冒着油花和香气,比挂面让人有食欲多了。 明朝端了其中一碗,就回到院中,对月秃噜去了。 剩下吴远做到桌前,被一屁股坐下来的花娘滴溜溜地盯着,连围裙都忘记解。 挑起一筷子,吹了热气,秃噜入口。 吴远边吃边点头道:“确实不错。” 的确是跟老家手擀面不同的味道和做法。 得到认可之后,花娘干脆解了围裙道:“干脆我跟你讲讲这些日子跑供销总社的事儿呗。” 吴远无可无不可地道:“你说,我听着呢。” 结果这一说,还真就不得了。 明明吴远眼跟前只看着一碗面,却吃出了满汉全席的错觉来。 不得不承认,这也是个能耐。 换个角度来想,超级市场这个想法,眼下除了花娘这人之外,还真就没有更加合适的人选来。 不过全交给花娘,也不太现实。 总得需要另寻摸个途径,再招个人手来,总揽一些面上的工作。 既是合作,又是分工。 所以听花娘讲完,吴远就大肆肯定了一番,并且鼓励她继续推进。 同时也做了进一步的指点。 “超级市场的货源,其实比供销社的货源,还要更加广泛一些。” “像是亚运村那个地方,住在高端公寓里的客户,是希望通过超级市场一站式的购物,解决家中柴米油盐以及吃穿用度的一系列问题。” “所以在货源这方面,还需要你发散一下思维,步子跨得大一些……” 花娘愕然道:“那不等于要把菜市场也搬进来了?” 吴远理所应当地点头道:“当然!” 第1248章 有枣没枣地,先搂一杆子 一听这话,花娘就有话说了。 “老板,你是个大老爷们,兴许不知道菜市场是个什么样的环境和地方……” 说到重点了。 吴远直接放下筷子道:“我怎么会不知道?” “你担心的,正是我要强调的第二个问题!那就是包装。” “不仅菜市场的柴米油盐、生鲜时蔬,通过必要的包装进入超级市场,放上货架任由挑选。而且供销社现有的货源,也要进一步加强包装,提升档次……” 这就触及到了花娘未曾到达的领域了。 关于这一点。 吴远脑海里,其实很清楚。 但要是向这年代的普通人去描述那样的场景,又有些力有未逮之处。 绞了半天的脑汁。 吴远最终还是放弃了,径自拿起筷子,继续秃噜起苗条来道:“这样吧,你先体会体会。等我搜集到资料,你再结合消化。” 眼下也只能这样了。 这一天的,迎来送往的,也太密了。 吴远脑子也跟不上转了。 一夜酣眠。 隔天一大早,4月23日,农历三月初九了。 吴远是在电话铃声中被吵醒的。 一醒来,发现外头院子上空的鸽子也在绕圈,咕咕咕个没完。 这才几点? 天刚蒙蒙亮! 吴远接起电话,声音都有些嘶哑道:“喂?” 结果电话那头传来媳妇杨落雁的声音道:“跟你说一声,爹他们都已经到家了,别记挂了。” 媳妇这口气,那指定是旁边有人哪。 吴远也不多腻歪,这才想起确实应该记挂这事,于是顺便问道:“一路上都还顺利吧?” 杨落雁叹了口气,言简意赅地道:“刚贴上膏药。” 吴远脱口而出道:“我就说要给爹换成软卧的。” 杨落雁颇有些恨铁不成钢地道:“还不是不服老呗!别说你拿他没办法,我们也没办法。” 吴远只能道:“慢慢养着吧。下回这钱可不能省了!” 杨落雁嗯了一声道:“那给投委会再追投点钱,是你的主意?” “嗯。” “明白了。” 挂了媳妇的电话,吴远也睡不着了。 洗漱之后,正准备到颜如卿那大冰箱里淘换点食材过来。 却见花娘抢先端着一锅小米粥和一盘子油饼和煎蛋来了。 “正好做给那帮子老外吃的,顺便给你们俩拿点。” 这又成顺便的了。 你真不知道这女人嘴里,哪句话是真,哪句话是假。 九点来钟。 奔驰抵达北四环的腾达分公司。 刚上二楼,就抓到孟瑶这个闲人道:“你来,过来帮我泡壶茶,打壶水去。” 孟瑶跟着吴远进了办公室道:“老板,人家现在好歹是行政部唯一的元老,您能不能在她们面前,郑重一点,别总拿人家当小女孩似的。” 吴远哦了一声,“你们行政部现在几人?” 孟瑶把手指头一竖:“仨人,除了我,还有前台晏菲,以及大专生成波涛。” 吴远一边挂起外套,一边绞尽脑汁地道:“我记得还有一个叫什么的,是个女孩……” “孙艳!”孟瑶如数家珍地道:“她被企划部要过去了。” 吴远俩手一摊,“那我只能叫你来泡茶打水了。这事我总不能叫个大专生来做吧,人家好歹是高材生。” 孟瑶气恼地哼了一声。 确实是这么个理。 等到喝上了热茶,吴远又指派道:“你去问问,亚运村商贸购物中心,准备何时动工。” 总得指派点活给这丫头去忙活。 省得她总想些有的没的。 打发走孟瑶,吴远找出电话本,一个电话拨到了坡县去。 等了好久,电话那头才被接起来道:“Hello!” 说的是洋文。 吴远清了清嗓子道:“我找朱迪女士,谢谢。” 对方直接进行了英中转换道:“吴老板,你找我?难道出了什么事?” 毕竟她这昨天刚回来,今儿一早刚到班的。 这电话就追过来了。 很难不叫人心里一突,联想过多。 吴远连忙宽慰道:“那倒没有,朱迪,不用担心。我找你是有另外的事情。” 朱迪明显放松下来,连带着语气都松懈下来道:“说吧,吴老板。” “我想搜集一些关于超级市场的材料,最好能有照片一类的东西,想请你帮个忙。搜集到了之后,给我航空寄过来。” “这是小问题,我派个人到本地超级市场拍些照片洗出来就是了。” “对对对,最好是大一点的超级市场。另外,如果遇到一些超级市场发传单广告的,也一并搜集一些。” “没问题,就这些么?” “就这些,多谢。” 跟朱迪打完电话,吴远起身出门,来到企划部。 结果企划部里面空空如也,一个人也没有。 出门遇见邹宁,顺嘴就问了。 邹宁当即道:“韩伟跟我打过招呼了,说是今天有一场换房大会,她们赶过去了。还有一部分人,都在售楼部,说是来看的客户也不少,挺忙。” 吴远点点头:“这倒是好事。” 回到办公室没多久,孟瑶也小跑着回来了。 “老板,潘经理说,找大师算过了,打算在这周六,也就是27日动工。” 这选日子的仪式感,倒是跟五爷一脉相承了。 吴远盘算着,也没几天了,27号就27号吧。 “那他们这几天在干嘛呢?” “潘经理正带人搁那研究图纸呢,董主管也在那边。” 怪不得刚才也没看到董健他们几人,还以为他们回去了。 回过神来,就听孟瑶有点想扯呼道:“老板,没什么事了吧?那我先回了?” 吴远下意识地点点头。 等到孟瑶走到门口,才忽然想起道:“等等。” 孟瑶转过身来,脸上有点苦哈哈:“老板?” “是这样,你联系报社,替我们发一则招聘广告,就说是高薪聘请,超级市场相关的专业管理人才一名,要求有国外超市的工作经验者优先。” 吴远也知道,这样的人才怕是不大好找。 但有枣没枣地,先搂一杆子再说。 这自己想要的人才,总不可能真的靠老天爷不拘一格地降下来吧? 孟瑶记了个大概齐,却还忍不住好奇问:“老板,高薪是多高?” 吴远不假思索道:“月薪1000元起,具体面议。” 第1249章 商圈打造好,火爆少不了 月薪1000元绝对算得上是高薪了。 毕竟孟瑶自己一个月,也才一百多块。 这还是她在BJ这样的大城市,所能拿到的最高收入。 换做在同村那些没出来的姐妹同学身上,一年到头,能不能挣到一百五,都是问题。 所以无怪乎孟瑶听到这个数字,惊愕的嘴巴里能塞得进一根东西来。 吴远回过神来,也才发现自己说得过于风轻云淡了些。 于是宽慰道:“行了,你们在公司里好好干,争取将来当个主管,提升一下学历水平,月薪1000也是迟早的事。” 孟瑶喃喃道:“真的吗,老板?” 吴远的好脸立马变成了坏脸道:“你以为我逗你玩?” “哦哦!”孟瑶立马收起震惊脸,来了个三十六计走为上:“那我先去了,老板。” 跟前没了人。 吴远翻开购物中心的图纸,开始琢磨如何重现当年北辰购物中心的辉煌。 作为当年首都地区一炮而红的百货商厦,北辰购物中心的走红,对于整个亚运村地块和公寓的升值,带来了决定性的影响。 吴远总觉着它不会仅仅是一个普通的百货商厦那么简单。 更何况,如今有王遂州的亚细亚商场倒逼着。 也使得吴远不能简简单单地复刻个百货商厦来应付了事。 所以在设计建设阶段,吴远考虑了引入步行电梯,以及轿厢电梯,拉高档次的同时,最大化地增加整个商场的可逛性。 剩下的就是接下来整个商场的管理上来。 在这方面,吴远觉着,引入美女营业员和微笑服务之流的,实属于过于初级了。 他希望能够尽可能地引入后世商场的管理经验。 这样一方面让利于更多的个体商户和小老板们,另一方面也减少腾达在各专柜、各柜台的具体投入。 安安心心地做一个包租公的角色…… 正思忖间,马明朝一脸兴奋地进来道:“老板,我刚接到电话通知,首都这边的两辆车也到了!” 吴远哦了一声,头也不抬地道:“那你去办吧。” 马明朝迫不及待地转身就走:“那我去了!” 这一去,就是半天。 到了下午三点来钟,吴远正搁办公室喝茶呢。 就听到楼下动静不小,议论纷纷。 吴远伸头一望,好家伙,两辆锃亮的新车,正停在楼下。 周围围了一圈的人。 从顶上看,一辆依旧是奔驰,另一辆似乎是林肯。 豪车都是豪车,可林肯这牌子在国内多少年始终不受待见,闹到最后黯然退场的地步。。 不过眼下能入颜如卿的法眼,想必是有其独特之处。 吴远循声下了楼,就听马明朝站在奔驰边上,给众人信誓旦旦地介绍道:“这辆560,听报关的人说,在整个首都,一只手都数得过来。” 原来是奔驰S级的560SEL。 确实听说有位早年发家的演员拥有一辆来着。 不仅如此,那家伙坐拥的四合院,比自己的二进院还要大上一圈。 当然,吴远也不在乎这些。 紧接着就听马明朝站在林肯的车门前道:“这林肯城市第二代,曾经是美利坚前总统的座驾,引入到国内的数量也是屈指可数。它搭载的是……” 听着马明朝啧啧称叹的声音,吴远只是笑了笑。 林肯城市第二代的屈指可数,仅限于眼前而已。等过几年,还会陆续进口不少。 总体数量虽然算不上多,但绝对算不上屈指可数。 看来颜姐挑选的这些车,也不仅仅是看中价格。 反而像是替自己集齐卡片似的。 吴远正准备转身离开,有人注意到他的到来,紧接着大家伙都噤声了。 “没事,你们接着看。” 说完,径自转身上楼去了。 回到办公室,吴远照例拨通颜如卿留下的电话,道了声谢。 颜如卿只是淡淡地哦了一声,就匆匆撂了。 听起来似乎很忙的样子。 吴远也没多想,继续埋头忙活起来。 等到临近下班时,马明朝兴匆匆地上楼来道:“老板,你下班后想坐哪辆车?” 吴远不答反问道:“你想开哪辆?” 马明朝挠挠头,一脸憨笑道:“我想试试林肯。” “那就坐林肯。”吴远当即拍板道:“另外两辆奔驰,你放到亚运村宾馆那边去,托他们照看一下。” “好嘞!” 转眼到了周六,27日。 亚运村公寓旁边的空白地块上,锣鼓喧天,鞭炮齐鸣。 一片张灯结彩的热闹景象。 经历了近一周的筹备和讨论,亚运村商贸购物中心的项目,定于今日正式开工。 一大早,吴远就一身正装地过来了。 和腾达有着原材料合作关系的陆金安、金老板和涂老板也都赏光提前来了。 吴远这边刚陪着三位老板抽上一根烟。 就见晏菲亲自带着建管局的陈亚过来了。 吴远当即快步迎过去,“陈处,欢迎您莅临指导工作!” 陈亚不是一个人来的,身后还跟着俩下属。 所以当着下属的面,陈亚的话也说得特别客气道:“吴老板,我其实是带队学习来了,你不会不欢迎吧?” 吴远跟两位建管局同志点头打了招呼道:“怎么会,陈处,我举双手欢迎。” 随即吴远又给陈亚,介绍了陆金安几人。 等到仪式正式开始前半个钟头,一身公关装的邹宁过来道:“老板,差不多该动身了。” 吴远遂起身道:“陈处,各位老板,烦请移步。” 离了办公室下了楼,陈亚的话题就随意多了道:“吴老板,我可听说,你又换豪车了,全BJ也没几辆的那种!” 吴远失笑道:“陈处,我的资金有多紧张,你该知道的。我现在恨不得一分钱掰成俩瓣花!至于那车,真是朋友暂时放我这里的。” 这话半真半假。 但在陈亚听起来,颇为合乎情理。 毕竟亚运村项目的财务状况并没有彻底好转,这时候出了这等传闻,的确是不太合适。 有吴远这么一个托词,就显得合理多了。 一行人说说笑笑间,眼瞅着就要抵达商贸购物中心的工地上。 就见一行两辆小车后发先至地,抢在头前进入工地,在彩旗围出来的边上停了下来。 第1250章 被迫下了定,捡了大便宜 终究是体制内的人更有眼光。 车上的人还没下车,陈亚一眼就认出来道:“那怕是市里的车。” 既然是市里的车,吴远就不难猜出来道:“是张市长?” 但区区一个商贸购物中心的开工仪式,吴远根本没叫人通知张百发。 怎么反而把他给惊动了? 只能说明,张百发确实在无时无刻地关注着亚运村项目的一举一动。 吴远长出一口气,得亏今儿把新华社的姜宽记者叫过来了。 否则这么好的宣传素材,直接就白瞎了。 听到可能是张百发,众人都不由加快了脚步。 仪式现场,虽然有潘麻子和李鸿忠在接待,但终究自己不能让张百发在现场多等。 走到近前,吴远先任由陈亚和张百发打了招呼。 随即才握上张百发的手,没等开口,就被张百发先发制人道:“吴老板,这么大的事,怎么不知道通知我一声?是怕我来给你们添麻烦?” “哪里哪里?”吴远当即矢口否认道:“张市长日理万机的,这一点小事,我是没敢去打扰您。” 果然张百发续道:“我可是一直都在关注着亚运村项目的进展,你们在推进公寓市场化,设施完善化的方面,做了很多有益的尝试和工作,我都看在眼里。” 吴远回握着对方的双手道:“感谢政府的关心,我们一定尽力把亚运村社区打造成一个有口皆碑的好工程,把亚运精神传承下去。” 说到这里,陈亚趁机提议道:“张市长,其实亚运村社区完全可以作为示范性工程来打造和推进。吴老板的许多做法,在我看来,即便放在以后,也有极大的借鉴和参考加之。” “同时在推进城市化发展和经济建设中,也具有极强的现实意义。” 这话听得张百发心里一动,但在当场,他是不可能表态的。 倒是听在吴远的耳里,觉着陈亚这是真帮忙了。 毕竟说话的范畴,甚至都超越了他这个建管局本身的职责范围了。 张百发似乎是看出了吴远的疑虑。 借着表态的机会解释道:“这个我回去之后,会认真考虑的。陈处到了建管局之后,主抓老旧四合院、大杂院的腾退拆迁工作,他的提议,确实很有建设性。” 吴远恍然明悟过来。 随即把张百发、陈亚等人往台上让。 很快吉时已到。 开工仪式的讲话,吴远原本打了个腹稿的。 可眼下张百发都来了,他那腹稿自然就用不上了。 三言两语间,就把致辞的机会交给了张百发。 有市长亲自致辞,虽说是副的,也依旧令潘麻子、李鸿忠等人陡然昂首挺胸起来。 自豪啊! 连带着参与项目设计的董健几人,以及留守下来的哈塞尔代表,都与有荣焉。 致辞之后,就是开工掘土的简单仪式。 从头至尾,只用了短短的半个钟头。 好在新华社姜记者的相机,忠实地记录下这一切。 临走时,姜宽甚至还在没通知吴远的情况下,逮着张百发进行了短暂的采访。 要不说如今这记者就是胆儿肥的。 看得吴远都暗暗捏了一把汗。 好在姜宽只耽误了张百发五六分钟的时间,就果断结束了采访。 采访之后,吴远再次挽留了张百发几句。 毫无例外地都被拒绝了。 只能眼睁睁地目送着张百发上了小车,缓缓离去。 张百发一走,众人不由得浑身一松。 吴远陪着陈亚在前面走,陆金安几人跟在后头,往腾达分公司走。 回去的路上,吴远跟陈亚探讨了一下四合院、大杂院的腾退拆迁工作。 虽然没给出什么正式的意见。 但来自于后世的丰富经验,经由这轻描淡写的言语说出来,倒也让陈亚眼前一亮,豁然开朗。 以至于回到腾达分公司的陈亚,连办公室都不去了。 迫不及待地就想要回去,把脑海里突然冒出来的想法和思路写下来。 吴远连忙叫邹宁把公司里准备的伴手礼拿下来,给陈亚和俩下属都拿上。 陈亚自己倒是想要推辞不收的。 可顾忌着跟来的俩下属,总不能跟着自己白跑一趟的。 勉强收下了。 送走了陈亚一行,吴远转头把陆金安、金老板和涂老板往楼上让。 回到办公室坐下,陆金安接过吴远散来的华子,便喟然道:“这购物中心开工的消息一出去,亚运村公寓的火爆,怕是会更上一层楼!” 吴远失笑道:“陆老板,你可别拿话糊弄我!现在亚运村公寓几千套房子,除了你们几位事先认购的,我这还没卖出去几套呢。谈何火爆?” 陆金安摸出打火机,拨着火,先给吴远递过去道:“吴老板,咱都自己人,你就别跟我们见外了。现在亚运村公寓,绝对是老北京人街头巷尾、茶余饭后的谈资。” 金老板附和道:“连我老娘都问起过。” 涂老板也赞同道:“吴老板,说实话,以前刚认购这几套公寓的时候,我是真不觉着有什么好,当时就当这钱是扔水里了。” “现在看来,没准真让咱们捡了个大便宜!” 陆金安笑着打趣:“老涂说实话了!” 涂老板反唇相讥:“陆老板,你敢说你当初不是这样想的?” 众人哈哈一笑,心照不宣地略过。 吴远自然也不会真往心里去。 毕竟论心不论迹,论迹无完人。 “难得各位老板当初真帮忙,我自然也希望大家伙能跟着一块沾光。” 这话一出,陆金安几人相视一眼。 一种莫名的坚定,在心中油然而生。 跟吴远合作也有段时间了。 这的确是个值得追随的合作伙伴。 想到这里,陆金安当着老金和老涂的面,就有种要对吴远敞开心扉的意思:“吴老板,我当初……” 只是话匣子刚打开,就被吴远打断道:“陆老板,过去的事,咱就不提了。凡事,咱得向前看,向前看。” “对对对。” 陆金安当先附和。 金老板和涂老板紧跟着附和起来。 随即陆金安提起道:“照我看,王遂州的名头再响,他那亚细亚搞起来,跟你的购物中心,怕还是要差上一大截……” 第1251章 不仅市场化,而且成支柱 话题又回到亚运村商贸购物中心上来。 吴远倒也没有一味地否定亚细亚模式的不足。 而是先肯定道:“王老板的亚细亚能够风靡一时,也不是没有原因的。” “至少在打造一个环境宜人、赏心悦目的购物环境上,王老板的理念是对的。” 金老板附和道:“一点不假。过去几十年,实在是看够了供销社那些爱买不买的嘴脸。在花钱这件事上,老百姓也开始讲究花得舒心、花得愉快了。” 涂老板跟着点了点题道:“其实也是这些年,各种民用物资越来越充盈,只要有钱,就不愁买不到了。” 吴远就此肯定道:“没错,涂老板说到点子上来。而且我敢断言,今后只要市场一放开,各种物资,甭说是民用了,就算是工业品,也会渐渐充斥市场。” “……进而慢慢过渡到一个由量变引起质变的过程。” 说到这里,陆金安又把话题拉回到老本行上来道:“吴老板,那你觉着,房子会不会真的市场化?” 吴远笃定无疑地道:“房子不仅会市场化,而且会发展成为支柱产业之一。” 这个观念,无疑太过冲击性了。 三位老板都跟着倒抽一口冷气,倒是让吴远觉着有些大惊小怪。 毕竟在吴远看来,这是挨摆的事。 一番彻谈之后,三位老板连饭都顾不上吃了,便匆匆离去。 吴远得了空,心里头好奇。 这仨人都说,亚运村公寓现在炙手可热。 他倒是真想看看,这事有多大的水分。 于是穿了外套下了楼,碰见前台晏菲起身,话也没说,便伸伸手示意了一下。 然后径自出了门。 出门左右看了一下,才确定企划部的门面阵地,售楼处而去。 自打售楼处设立之后,他连开业仪式都没去。 在他想来,这售楼处免不了要门可罗雀一阵子的。 去了也没多大意思。 而现在,想要确定亚运村公寓的热度有多大,到售楼处一看就知道了。 要是售楼处一如预想中那么门可罗雀,那陆金安真就是拿话在糊弄自己。 刚想到这里,吴远就被人挡住了去路。 抬眼一看,已经到了售楼处门口了。 挡住他去路的人,正是刚从二八大杠上下来的眼镜男,一身灰布的中山装,正准备上售楼处的。 似乎是发觉自己挡到了吴远。 眼镜男微微颔首,算作致歉之后,连忙把车子塞进售楼处门口那挤的不能再挤的车堆里去。 转身追上吴远,下意识地以为道:“你也是来看亚运村的房子吧?” 被人这般搭讪,吴远不知可否地嗯了一声。 眼镜男不觉有异,自顾自地道:“现在亚运村这里的公寓可火爆了,听说交付时拎包入住,什么心都不用烦。” “下手的早,还有可能买到亚运会冠亚军的吉宅,就连著名歌唱家刘大嘴都在这边落地生根了。” 吴远笑道:“老哥,你知道的真多。” 眼镜男叹息道:“不了解得多一些能行吗?毕竟是要花大价钱买的一个东西,万一看走了眼,家里头伤筋动骨的不说,天天住着也是闹心。” 说话间,俩人到了售楼处门口。 吴远发现,竟然没人来接待,企划部这是怎么搞的? 随即四周一打量,立刻释然了。 这售楼处里压根不是门可罗雀,而是门庭若市了。 企划部安排的那几个新人,被动地接受咨询,都忙不过来。 更何况,主动迎接客人了。 好在旁边的休息区,倒是有着开水和一次性水杯。 也有为数不多的椅子和沙发。 吴远仔细看了,围观人群最多的地方,是整个亚运村社区的沙盘区域。 那可是腾达分公司花大价钱做出来的。 这在后世的售楼处早就稀松平常,可在眼下,那绝对是蝎子拉屎独一份。 眼见吴远看向沙盘处,眼镜男当即道:“兄弟,你是头一回来吧?心中还没选好想要什么户型吧,多大面积?” 吴远随口道:“我家俩孩子,怕是得考虑个三室。” 眼镜男顿时雀跃,“那你跟我一样,咱们一道去看看?” 眼见甩不掉了,吴远只好借口道:“老哥,你先看你的,我先弄口水喝。” 中年眼镜男这才讪讪地先去了。 吴远得了空,先打了杯热水,端在手中,仔细盘算起这个售楼处的客流量。 直到一道声音惊喜地在身边响起道:“老板?” 吴远回过神来:“孙艳?你被派到这边来了?” 孙艳欣然点头道:“我就是为了锻炼一下自己,特地申请从行政部到企划部来。” 如果是为了锻炼,吴远不得不承认,对方的谈吐和口齿的确进步多了。 “不错,”先行肯定了之后,遂问起道:“售楼处这么忙的样子,持续多久了?” 孙艳据实回答道:“也没多久,一周左右的样子吧。” 吴远又问:“这些客户,都是只来看看的样子么?” 孙艳思忖着道:“倒也不全是,很多来了两回、三回的客户,一直在等着咱们的样板房出来,想要实地看看,实地感受一下。” “可是听说翟师傅那边最快的进度,第一套样板房也要五月底的样子。” 这一点,吴远是清楚的。 五月底已经是师兄翟第能拿出的最快速度了。 毕竟这是样板房,不能光图快,更要注重质量。 否则一旦有瑕疵,就容易让乘兴而来的客户们,败兴而归。 那就得不偿失了。 就在这时,一个同样穿着公关服的女孩,匆匆找过来道:“孙姐,又有客户想要先交定金,锁定一套,怎么办?” 孙艳一听,似乎并不意外。 显然是类似的情况见多了。 吴远打断道:“这种情况的客户多么?” 孙艳回过头来道:“挺多的,每天总有三五个。” 吴远心里一动,客户的这种积极性,咱不能胡乱打击。 遂问起道:“那你们平时都怎么处理的?” 孙艳对答如流道:“按照韩主管想先前的意思,先安抚客户,往后推一推。” 吴远当即拍板道:“该收的收,两千块小定一下,锁定客户,也省得让客户来回跑。” 第1252章 说好一起买,你却成老板 这种做法在后世早已习以为常,甚至成为提前锁定客户的一种手段。 增加客户的沉没成本。 可在这年头,这钱却显得有些烫手。 等闲一般人不敢轻易收钱,就怕这钱留在手里,惹来官司和麻烦。 所以意识到这一点之后,吴远又特意叮嘱道:“一定要做好收据存档工作,在样板房出来之后,及时通知客户过来选房。选定之后,这钱直接转房款。” “选不到满意的话,就给人家一分不少地退了。” 孙艳点点头,一应记下道:“那我马上汇报上去,等公司出个章程。” 说完这些提议,吴远转过身来,正准备抬脚离开。 就见到身前不远处,眼镜男老哥端着俩个一次性水杯那张目瞪口呆的脸。 “老……板?你是这儿的老板?” 眼镜男语出艰涩,实在是难以相信刚才听到的一切。 可是整个售楼处说话最管用的孙艳,刚刚就在他身前俯首听命来着。 这事做不得假。 吴远也不多说,依旧称呼对方为老哥道:“祝你早日选个自己心仪的好房子。” 说完就径自离开了。 中年眼镜男推了推即将滑下来的眼镜。 等到吴远推门而出,这才反应过来道:“哎,借你吉言,老……板!” 离开了售楼处,吴远就把这事忘到了脑后。 毕竟具体的事情,由下面的人去实施,就足够了。 他只需要隔三差五地过问一下,了解一下情况就行。 如此下班后回到东城区,想着明天是周日,浑身上下都透着松弛。 松弛之余,特地走菜市场买了点菜回来,自己亲自做上一顿饭。 也省得总让花娘越俎代庖的地下面来吃。 就算是宽面、细面、油泼面,炸酱、盖浇换着吃。 连吃这么几天,也是吃腻歪了。 林肯车进了东城区胡同。 小卖部的花娘就像是得了信一样,锁上钱箱,叫了声儿子,然后跟着出来。 吴远叫明朝停了一下,特地推门下车,对花娘道:“今儿我买了点菜,亲自下厨,你把儿子叫过来一起吃点?” 想婉拒人家来做饭,总不能干干地那么直白。 如此一说,心思剔透地花娘,自然就心领神会道:“小孩子饿的早,他早吃过了。我过去帮你打打下手吧!” 吴远轻描淡写地道:“你们娘俩又不吃,就我和明朝俩大老爷们,能有多少活?” 随即撒开步子先走道:“你忙你的,我一个人得了。” 言尽于此,花娘也觉着再没帮手的理由。 就干脆扬声问了她真正关心的问题道:“关于国外超级市场的资料,究竟什么时候能拿到?” 吴远头也不回地道:“快了,快了。” 毕竟朱迪给他回的话,也就是这两天的事儿。 等资料搜集完了,说是下周托人亲自带过来。 至于这人是谁,吴远没有多问。 毕竟哈塞尔和腾达如今正处于合作时期,常有人员往来也是常事。 回到自家四合院。 吴远换身轻便的衣服,套上围裙,就在前院,把刚买回来的食材,收拾一番。 今儿碰巧看到点鳝鱼。 虽说没有村里野生的粗,但一指半的个头,解解馋是足够了。 收拾完鳝鱼,全剁成了鳝段。 就着同时买回来切成块的五花肉,直接来了个一锅烩。 那香味,飘香满院。 随即把明朝剥好的春笋切片,配搭着买回来的老母鸡,炖了一锅汤。 再蒸上一锅的米饭。 俩大老爷们,就这么简简单单地一顿晚饭。 等到一菜一汤端到桌子上。 马明朝才忽然一突地道:“老板,咱这是不是太补了?” 吴远虽然也意识到了,但嘴上坚决不认怂道:“吃了一周的面条了,稍微补补怎么了?” 马明朝果断点头道:“对对对,我肠子都淡出个鸟来!” 然而等着一菜一汤一锅饭下了肚。 吴远和马明朝,确实都有些撑着了,连带着身上隐隐地有些火热。 但马明朝可以在院中,借着打拳加练的机会,消食运化。 吴远就只能出门溜达去。 这一出门,就被那爷抓了个正着:“吴老板,瞅咱那院子都收拾得差不多了,怎么还不给咱办理交付仪式呢?” 一听这称呼,吴远就知道那爷心里有怨气。 当即一边散根华子过去,一边道:“那爷,你那院子翻修,我可是一直放在心上的。我记得预期交付时间是五月初,也没几天了。您老且耐心等等,容他们细细打磨一番。保证给您老交付个完美的答卷!” 那爷半信半疑地接过华子道:“你可没糊弄咱老头子?” 吴远陪笑道:“腾达公司从来不糊弄上帝!” 一听这话,那爷俩眼一睁,这话怎么个意思? 就听吴远续道:“我常跟他们说,对于腾达公司来说,客户就是咱们的上帝!” 那爷虽然对上帝不太感冒,却也被这话哄得眉开眼笑。 加上老冤家关爷从旁一激道:“你瞅你那急性子的劲儿,几天功夫都等不了?人家施工队在你家这几天,也没磨蹭不干活啊。” 跟着那爷关爷把华子一点起来,吴远就随着老俩位,在胡同里溜达开来。 没走几步,就瞧见金大妈。 不等对方发难,吴远就先关心起金大妈家翻修的进展来。 果然金大妈老神在在地道:“干的挺好的,我不急,不像某些人。” 话里话外地,有些点那爷的意思。 那爷闷头不吭声,照死不搭腔。 众人也便一笑而过了。 原以为这样溜达一圈,多少能运化一番,避免过补。 结果周日一早醒来,还是流鼻血了。 马明朝见状,忍不住要笑。 吴远却始终嘴硬道:“是BJ这气候太干燥了,跟补不补的没关系。” 马明朝绷着笑道:“啊,对对对。” 北方的气候本就偏干燥些,就连冬日里的寒冷也是干冷。 所以吴远这么说,也没毛病。 直到花娘端着绿豆粥和包子过来,见状道:“老板,你流鼻血了?哟,这时节流鼻血的也不多!你要不要到医院瞧瞧去?” 吴远无言以对。 第1253章 百鸟在林,不如一鸟在手 接下来的周日一天,吴远是一刻也没闲着。 不仅把整个四合院的采暖炉连同暖气片管道,全都冲洗了一遍。 而且把院子里的枝枝丫丫的,通通修理了一遍。 伴随着头顶的鸽子盘旋了三回,一天时间很快过去。 转天就是周一,4月29日。 吴远离开自家四合院,没有直奔腾达分公司,而是先去了FT区的家具厂工地。 见到老板过来,宋贤自然是打起十二万分精神来接待。 加之孟师傅、娄师傅们都在。 吴远在三人陪同下,看了下初步改造完成的各个车间情况。 果然原先的库房基础足够结实,改造成木工车间和缝纫车间,基本上没费什么劲儿。 于是吴远边看边问起道:“相关设备采购,提上日程了吗?人员招聘,又进行得怎么样了?” 宋贤忙不迭地道:“老板,我们已经和设备厂家取得联系,下了订单。目前全部设备都在排产之中。” “至于人员招聘的话,木工方面由孟师傅和娄师傅负责的,基本完成了人员招收。只是缝纫女工方面,人家见不着咱们的厂子和设备,担心咱们是骗子,所以定下来的人力不多。” 吴远点点头。 有点技术在手上的女工,本就不太好找。 因为她们一般都求稳。 如今家具厂还都是一片大工地的状况下,哪怕把调子起得再高,也很难讨得了好。 毕竟百鸟在林不如一鸟在手。 想到这里,吴远转头看向孟师傅和娄师傅道:“缝纫女工这事,怕还是要请二位师傅帮帮忙。” 宋贤一愣。 当初分配工作时,他的确是把木工人手的招收工作,交给对方了。 自己自然而然地就接手了缝纫女工的招聘工作。 莫非这般分配工作,竟还分出毛病来了? 下一刻,孟师傅果断表态道:“老板,俺们既然决定过来家具厂,厂子里的事情,自然就义不容辞。老板,你尽管吩咐吧。” 吴远思忖着道:“这也不是什么硬性的分配。” “如今宋厂长在单招女工方面,的确是遇到些困难。这困难的来源,是信任问题。” “我觉得,是不是可以在咱们定下来要过来的木工师傅中,多发动发动,看看他们有没有缝纫女工方面的家属,一并介绍过来。” “这样一来,通过互相介绍的方式,招收工作是不是会顺畅一些?” 吴远一说完,宋贤三人的眼都亮了。 这样不仅有利于加快缝纫女工的人力招聘,而且更加有助于木工人员的稳定。 说话间,参观完了厂房。 吴远一行人来到宿舍楼的建造工地上。 这边腾达二建的工程队,是由李鸿忠统筹负责。 看来商贸购物中心的工程启动之后,潘麻子依旧能把李鸿忠留在这里,总揽负责家具厂的翻修建设工程,也算是没把自己的话当耳旁房。 李鸿忠见到吴远出现,早就从二楼的脚手架下跳了下来。 一边兴匆匆地赶过来,一边不顾手上的泥灰,要掏烟散给吴远。 吴远见状,倒是抢先散了华子过去道:“別掏了,抽我的。” 李鸿忠微微一顿,随即露出大白牙,接了老板的华子。 紧接着众人各自都接了一根,在宋贤的打火机下,凑头点了起来。 烟一点上,气氛就轻松下来。 然而吴远却在这时,猝不及防地问起李鸿忠道:“后悔不?” 李鸿忠短暂地一愣,随即就摇摇头道:“老板,当初我带队刚到BJ那会,就是干的亚运村建筑工程。那时候情况,可比现在苦多了。” 吴远点点头,确实如此。 于是又问起道:“那老潘把你安排在这边带工,没让你去负责商贸购物中心的项目,你有没有什么想法?” 李鸿忠坦诚道:“老板,说没有想法,那是假话。” “不过亚运村商贸购物中心的项目图纸,我也看了。说实话,以我以前带工盖亚运村公寓的经验,并没有什么优势。” “更何况,家具厂这边的工程量不大。我早晚都有机会,参与那个工程的。” 吴远拍拍李鸿忠的肩膀道:“你能想得如此通透,多余的话,我也就不多说了。” “总之一句话,跟着我干,你有才华,绝对不会没有施展的机会的。” 打物流园工地离开,吴远坐车到了北四环,径自先去了商贸购物中心的工地。 此刻工地上,机器轰鸣,人头攒动。 既然地下要有三层,那么地基就要打的比三层深得多。 连带着出来的土方总量,那都是一笔不小的数字。 潘麻子带队,拿着图纸,在董健的陪同下,亲自在现场指挥。 以至于吴远自己带上安全帽,进了工地,他都没有发现。 直到吴远出现在他近前,潘麻子这才陡然一惊道:“老板,你怎么来了?” 吴远不答反问,看着眼前忙碌作业的工程器械和车辆道:“有没有什么困难?” 潘麻子挠挠头道:“困难指定是有的,老板。这么大的工程,咱们毕竟是头一回做。图纸上很多细节,需要跟董主管一块参悟。” “确实感觉以前学的那些,不大够用了,得跟董主管好好学习深造。” 董健连忙补充道:“老板,我跟潘师傅也是共同学习进步。毕竟这么大的建筑工程,我们设计部也是头一回从纸上落于实际。” 吴远赞同道:“你们一个有经验,一个有技术,只要通力合作,我相信没有解决不了的问题。” “当然,这么说,不是不允许你们有问题。有问题也不怕,咱们集思广益。解决了,那就是咱们的财富,咱们的沉淀。今后咱们就有经验了……” 逮着潘麻子勉励了一番,吴远也就走了。 毕竟工程现场,只有挖土,也没什么好看的。 饶是如此,回到腾达分公司时,也临近十一点钟了。 吴远刚一进门,就见前台晏菲起身道:“老板,楼上办公室有位国际友人找您,说是为您带来了超市方面的素材。” “知道了。”吴远加快脚步,看来朱迪派的人到了。 第1254章 提升知名度,打造高端风 腾达分公司,吴远三步并做两步地上了楼。 尽显身高腿长的绝对优势。 倒不是对来的客人有多迫不及待,而是不想让对方久等。 结果快步走到办公室门前,不由眼前一亮道:“萨拉,竟然是你?” 说话间,那热乎劲一下子就上来了。 早早地就把双手伸出来,迎过去。 哪知道久别重逢地萨拉直接扑过来,拥抱住他的同时,极力垫着脚尖,跟他行贴面礼。 好家伙,要么说这意呆利女郎就是热情呢。 自己这双手还搁她胸前端着呢。 直接被挤压包裹住了。 动也不是,不动也不是的。 直到萨拉意犹未尽地松开脸颊,仰头瞧着他的脸庞,双手这才得以解放出来。 可双手解放归解放的,萨拉这眼神依旧拉着丝呢。 吴远只能顾左右而言其他地道:“胡女士呢?” 问这话,也是因为他瞧见了办公室里的俩个大行李箱。 顺带着提起旁人,省得面前的萨拉太过忘情。 否则自己血气方刚的,前两天刚流过鼻血的,真有些抵受不住。 “她在隔壁。” 萨拉开口一字一顿的,却是中文,而且是能连词成句的中文。 看得出来,这段日子没少学习。 “中文说得不错。” “我一直都有在学。”萨拉一脸自豪地道,“学中文,健身。” 吴远一脸恍然,怪不得胸肌瞧起来又大多了呢。 配上这一身从新加坡带过来的夏日气息,十足的活力四射。 让身在BJ的吴远,都有种一秒入夏的错觉。 “坐。” 吴远让着萨拉在沙发上坐下。 就听见门口传来脚步声,胡瑶和孟瑶一道过来了。 刚坐下来的吴远,不得不再次起身。 跟胡瑶握手之后,安排对方在萨拉旁边的沙发上坐下。 然后孟瑶过来征询了一圈,转身出去准备咖啡去了。 等到孟瑶离去,吴远这才问起道:“这次萨拉亲自过来,是有什么重要的公务?” 胡瑶给萨拉翻译了一下,随即解释道:“公务上,主要是和贵公司协商确定,公寓样板房内的家具包中的各种家具选型问题。” 这事,吴远知道。 面前亚运村公寓的样板房装修,约莫在五月底完工。 随即邹宁这边,就会确定好几套不同的家具包方案,因地制宜地在各个样板房内展示。 整套流程上,听起来有些新鲜。 但具体到每一项工作,在腾达总部早已约定俗成、有迹可循。 区别就在于。 这次的样板房展示,对各个品牌家具的推介更为直观,更为具体。 而且最终家具包的售价,会加到房款之中去。 也会导致单单看起来较贵的进口家具,加到房款之中,显得不那么成本敏感了。 如果利用得当,确实是一个不错的、提高销量订单的机会。 不得不说,萨拉虽然胸大,但绝对不是无脑。 想通此中关节,吴远便不在这方面欲盖弥彰,而是提起道:“想法是好的,可归根到底,还是要看公寓的销售情况。” 胡瑶把话翻译给萨拉,二人探讨了一会。 这会的功夫,孟瑶把三杯咖啡送过来,后又退了出去。 吴远刚端起自己那杯。 就听胡瑶回过头来道:“首先,萨拉表示,对你的运作有信心。” “同时,她也有在关注,你对亚运村项目的具体运作手段。” “至少目前看来,你在纸媒上不断提升亚运村公寓的知名度,打造亚运村公寓的高端牌面,萨拉觉着值得一试。” 要不说人家能当到芬迪的高管,这眼光、这决断,就不是一般人能有的。 吴远话不多说,直接表示道:“承你吉言。” 胡瑶简单跟萨拉翻译了一下。 紧接着道:“另外,萨拉女士这次过来,还想要代替芬迪公司,选购一套公寓,作为日后芬迪华夏的办事处。” 一听这话,吴远当即放下咖啡道:“那敢情好啊!另外也拜托萨拉,多多介绍些外宾客户来购买。” 胡瑶把这话转述给萨拉,回过头来,却有些不情不愿地道:“萨拉说,看你表现。” 好家伙,怪不得胡翻译不情不愿呢。 吴远轻咳了两声道:“马上饭点了,咱们到亚运村宾馆用个便饭。吃完饭,我亲自带你们到售楼处去看房。” 中饭过后。 吴远带着兴致勃勃的萨拉和胡瑶,直奔售楼处。 按说午后的售楼处,应该是人气最低迷的时候。 结果仨人到时,里头依旧人头攒动,跟吴远上回过来,没什么两样。 不仅如此,吴远还发现,人群之中多了不少老外的面孔。 只是这回是带萨拉过来选房的,吴远不能再锦衣夜行,混在人群之中了解情况了。 一进门就直接找到孙艳,把萨拉和胡瑶介绍过去。 孙艳也是个有眼力的,直接腾了一间会客室,把二人请了进去。 然后拿来公寓中的大户型资料,任由二人挑选。 趁着二人挑选的空隙,吴远问起道:“今天刚开始收定金的吧?” 孙艳点点头道:“是的,老板。一上午的功夫,就收了二百多单定金了。” 二百来单,每单2000,四十来万了。 吴远目瞪口呆:“才半天?” 孙艳散发着自信道:“今天一上午,我们几乎都在收定金了。另外,章程是今天刚推出来的不假。但周六和周日看房的客户,都知道今天开始收定金,所以特地赶来交定金的也不少。” 这就怪不得了。 纵使这定金转化率不可能达到百分之百,也算是相当可观了。 那一瞬间,吴远心里就觉着,稳了。 “辛苦了,干得不错。” 跟孙艳刚聊完,就见胡瑶把户型资料全都推过来道:“萨拉女士的意思是,想听听你的意见。” 吴远从几个大户型资料中,直接挑出个最大最方正的户型道:“依我的建议,就这套。” “将来不管是办公,还是入住,可塑性都很强。” 这是萨拉以公司名义买的,没必要替对方省钱。 要挑,自然就挑最大的。 萨拉看了一眼,没什么意见,又通过胡瑶跟孙艳确定了一下大致的总价。 当即拍板定了下来。 第1255章 我可以不要,但你不能不给! 打售楼处回来。 萨拉和胡瑶直接就近下榻了亚运村宾馆。 纵使吴远盛情邀请过,但这回为了工作方便,二人也没选择去四合院落脚。 只是接下了奔驰260E作为代步车。 当天下午。 邹宁、马明琪带着孟瑶和姚美丽,参与了和芬迪方面的碰头会。 内容是关于家具包中家具明目的选择。 企划部的肖童列席了会议,算是混了个脸熟。 至于吴远,就没参加了。 反正将来买房客户选择的家具包中,各品牌的家具多一点少一点的。 对腾达来说,都不是什么大问题。 毕竟大头利润在公寓这块,腾达已经吃到肉了。 自然就得允许这些长久合作的家具商,喝点汤。 这样多方的合作,才能长长久久地持续下去。 尤其是对于芬迪来说,这就更不是问题了。 反正芬迪家具最终的生产订单,都要落到曼迪菲家具厂头上。 当然,趁着双方开会的功夫。 吴远也翻开了朱迪通过萨拉带过来的关于超级市场的图文材料。 这本材料以照片为主,报纸杂志为辅,夹杂着不少不同板式的超市促销传单广告。 吴远对于照片和杂志上的内容介绍,基本上都算满意。 唯有这促销传单广告,采用白纸黑字写着,总觉着有些逼格不足。 不过目前的印刷条件和成本摆在那儿,这样的传单广告,怕是成本最切合的方案了。 就在这时,行政部的成波涛敲门而入。 获准之后,大步流星地走到桌前,便把手头的一份简历递给了吴远。 “老板,这是今天来面试咱们超级市场专业管理的人选。你要不要一起看看?” 吴远一看那简历。 风格和传单广告,几乎是一模一样。 但对方这香江中文大学的履历,倒让他不得不高看一眼。 只是这年龄,24岁? 比预想的还是年轻了一些。 但是没辙。 报纸上广告发了这么久,也就来了这么一个。 年不年轻的,只能先看了再说。 一念至此,吴远长身而起道:“走吧,一起看看
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