江东合伙人_第245章

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第245章

定要将这片中心商务区进行公开招标，中标企业方能获得其土地使用权及建设权……” 不等高永恒说完，楚扬直接把话接了过去， “你想说的是，蓝地集团与恒基实业这种地产巨头相比没有任何优势，所以很可能难以拿下这次的项目？” 高永恒摇了摇头解释道： “其实也不算完全没有优势，我们蓝地集团毕竟是浙省本土企业，再加上这段时间资金方面也比较充足，只是在这种CBD商务区的建设方面和对方相比存在很大差距。” “我们目前拿出的几个CBD设计方案杭城市官方都没有认可，说是远不如恒基实业那边拿出的方案……” 第三百五十七章发难 “设计方案？” 楚扬微微皱眉。高永恒点了点头解释道： “是的楚总，这次中心商务区项目招标，有意向的地产企业需要先向杭城市官方提交商务区规划设计方案，只有方案通过审批入围之后，才有资格参加后面的招投标大会。” “这么麻烦？那直接放弃这片中心商务区就是了，把重点放在江东新城范围内的项目上。” 楚扬挑了挑眉毛，其实他对这种中心商务区项目本就不怎么感兴趣。熟知地产行业接下来发展趋势的他很清楚，这种中心商务区的建设，很多时候是租赁给官方或官属企业使用，很难一次性收回成本。所以对于蓝地集团来说，其性价比远不如建设商品住宅小区，以及一般性商业地产！毕竟几年之后，在房地产的巅峰时期过后，再加上经济形势的变化，这种以租赁形式为主的中心商务区劣势便凸显出来…… 高永恒却是苦笑着摇了摇头， “楚总您可能有所不知，沐有容小姐在江东新城最南侧规划了一片大型商业综合体，以及两处高端豪华酒店，目前均已经开始施工建设。而其中需要占用到中心商务区200多亩地……” 楚扬不由翻了个白眼，心中一阵无语。这位外冷内媚的沐大小姐也实在太心急了吧？就算不需要占用中心商务区的土地，对于这种大型商业综合体和高端酒店来说，与之相邻的中心商务区的规划设计方案也无比重要！一个搞不好，这两处项目甚至都会直接凉凉…… 猜到楚扬心中所想，高永恒苦笑着解释道： “其实这也不能全怪沐小姐，毕竟根据原来杭城市官方的意思，中心商务区已经准备直接交给蓝地集团负责承建，但谁也没有想到恒基实业会从香江过来横插一脚……” “而且除了这里之外，楚总您之前安排的用于建设菠萝科技人才基地的那片地，也与这个中心商务区相邻。” “如果能够拿下中心商务区项目的话，在人才基地建设方面，必然也会方便很多……” 楚扬缓缓点了点头，已经知道对于骑虎难下的蓝地集团来说，这个中心商务区项目现在确实是非拿不可了…… 略一沉吟之后，他抬起头来看向高永恒， “把你们之前提交的设计方案给我看一下吧……” …… 蓝地集团总部大厦。位于36楼的集团高层会议室内。此时正在召开蓝地集团董事会。除了台上最中间的董事长位置依然空着之外，其他蓝地集团的董事会成员几乎全部到齐。而一身职业装的沐有容正坐在董事长旁边的位置上，面容依然清冷，与之前相比身上更是多了几分高层决策者的气势。只是那张如同瓷器般精致无暇的绝美脸蛋上隐隐带着一丝疲惫与憔悴。 “沐总，听说我们这次提交的关于江东新城南侧中心商务区的规划设计方案又被杭城市官方驳回来了？不知道您打算怎么处理？” 会议刚刚开始，就只听坐在最前面的史霸天嘿嘿一笑，直接对沐有容开始发难。在上次永恒投资拿下蓝地集团控股权之后，史霸天手中所持有的蓝地集团股份仅剩下不足10%，再加上在楚扬的示意下，高永恒与蓝地集团的几位大股东分别签下了《一致行动人协议》，所以这位蓝地集团的上一任董事长便消停了下来。只是自从高永恒退出对蓝地集团的管理，沐有容以董事长助理的身份接管整个蓝地集团之后，史霸天又再次开始隐隐有些活跃起来。听到史霸天的话，沐有容蹙了蹙眉头，淡淡道： “史总请放心，我已经开始准备新的规划设计方案，两天后就会再次提交给杭城市官方。” “嘿嘿，新的设计方案？不知道沐总对于这次的设计方案有几分把握呢？” 史霸天冷冷一笑，目光直直地看向坐在台上的沐有容。沐有容皱了皱眉头，没有回答。其实她对于自己新准备的设计方案仍然没有底。虽然她在地产行业的天赋非同一般，这段时间也从其他知名地产企业中高薪“邀请”了几位设计专家。但对上恒基实业这种香江最顶级的商业地产企业，她仍然没有什么信心…… 看到沐有容沉默不语，史霸天轻哼一声， “沐总，这片中心商务区的重要性你应该知道，我们目前已经开始施工建设的蓝桥锦江国际大酒店，以及蓝地万象城，这两个项目接下来都需要使用中心商务区的土地……” “如果这次无法拿下中心商务区项目，我们集团之前的巨额投资很可能会直接打了水漂！” 他说完之后，对着身后的几位大股东隐隐递了个眼色。其他几人顿时也纷纷附和起来， “是啊沐总，这次如果再失败的话，恐怕咱们集团就直接没有资格参加下周的招投标大会了……” “没错，时间已经很紧张了，这应该是我们蓝地集团的最后一次机会，一定要保证成功才行啊……” “沐总，您准备的方案到底靠谱吧，我们蓝地集团之前在史总的带领下，在项目设计方案上可是从来没有出过问题……” 听到几位大股东的声音，沐有容的脸色更加难看了几分，缓缓吸了一口气道： “大家应该知道，这次与我们竞争的企业是香江地产巨头恒基实业，在高端酒店、高端写字楼领域一直领先行业，绝非一般企业可比……” “不过大家请放心，这件事情我会尽最大努力想办法。” “尽最大努力想办法？” 史霸天冷笑一声， “沐总，我们想要的是一个承诺，而不是这种虚头巴脑的应付之词！” “如果你真的没有信心，或者已经准备放弃的话，那我作为集团第二大股东，绝对不能眼睁睁的看着你将集团推入深渊……” 沐有容轻轻挑了挑眉毛， “哦？那史总你的意思是？” 史霸天微微一笑，目光深处闪过一丝狡诈之色， “既然沐总在中心商务区的设计方案上已经没有办法，那我在这里给集团董事会推荐两位新的董事，这两位除了是我们蓝地集团的股东之外，而且也是在商业地产领域颇有成就的人物……” “相信有了这两位的加入，我们这次的设计方案绝对能够入围中心商务区的招投标大会！” 第三百五十八章狐狸尾巴 “哦？” 沐有容微微诧异，她没有想到这个向来喜欢对自己发难的老家伙，这次竟然是给集团推荐人才来了。而且究竟是什么人才，竟然能够让对方有这么大的把握？甚至在集团董事会上直接表态，说有了这两位人才的加入，这次设计方案绝对能够入围这次的招投标大会！虽然心中隐隐感觉有些不对，但沐有容还是有些期待。如果真的像对方所说，那就为集团解决掉了目前最大的问题…… 想到这里，她不由看向史霸天， “史总，不知道您说的两位是？” 只见史霸天微微一笑，对着会议室门前的工作人员点了点头。工作人员立即会意，将会议室大门打开，然后就只见一老一少两道身影走进了会议室中…… 而看到这两道身影，台上的沐有容直接愣在了那里。 “沐大小姐，好久不见……不对，现在应该是称呼您沐总了！” 只见走在后面的年轻男人对着沐有容微微一笑，眼中闪过一丝惊艳与痴迷。而看到对方，沐有容则是俏脸一寒，整个人更加冰冷了几分。史霸天却是直接对着众人介绍道： “咳，我来给大家介绍一下，这两位都是我们蓝地集团的新晋股东，分别是东方地产集团的负责人东方海先生，与其公子东方浩贤侄！” “而这位东方贤侄，则是毕业于苏黎世联邦建筑学院的高材生，在地建筑设计方面的造诣非同一般……” 听了史霸天的话，沐有容不气反笑。对于东方浩这个花花大少的本事有几斤几两，她比谁都清楚。毕竟之前她在沐天集团之中，与对方的东方集团在酒店行业正面交锋过不止一次！而这个家伙，当时只会模仿沐天集团的高端酒店设计方案，然后缩水推出所谓的“中端商务酒店”…… 虽然也占据了一定的细分市场，但在她看来毫无商业创造性可言。沐有容挑了挑眉毛，看向史霸天， “怎么，史总的意思难道是，有了这两位加入之后，我们这次的设计方案便有希望入围中心商务区项目的招投标大会？” 不等史霸天回答，一旁的东方浩就一脸傲然道： “那是当然，沐总请放心，这次中心商务区的设计方案我已经准备好。以我对于CBD商务区设计的深入理解与丰富灵感，入围这次的招投标应该不是问题！” 史霸天也点了点头， “我既然推荐这两位进入董事会，就是相信这位东方贤侄的能力。而且我作为集团的第二大股东，自然也会对我们蓝地集团负责！” “不知沐总您觉得怎么样？” 听到史霸天笃定的话，沐有容心中不由一阵疑惑，她不明白对方怎么会有如此大的信心？不过略一思索之后，她最终还是点了点头， “好，既然史总如此大力推荐，那便让两位进入我们蓝地集团董事会。” 虽然她对东方家的这父子两人很没有好感，尤其对于曾经对她心怀不轨的东方浩更是厌恶万分。但如今史霸天作为蓝地集团第二大股东亲自开口推荐，提出的理由又十分充分，她也不好直接拒绝。而且当前正是蓝地集团提交中心商务区设计方案的紧要关口。如果对方真的能够拿出什么像样的设计方案，倒也是解决了集团的一大问题。而即便对方拿出的设计方案不行，最终没有通过杭城市官方的审核，那么这次的责任也不能再像刚刚那般，完全归咎在她一个人身上…… 如今的她在企业高层管理方面的经验已经不是原来可比。所以虽然猜到对方可能有所图谋，沐有容还是答应了下来。 “好，那这样的话，两位东方总就正式进入我们蓝地集团董事会了……” 史霸天微微一笑，然后再度看向沐有容话锋一转道： “不过沐总，如果东方贤侄的设计方案能够通过杭城市官方的审核，那对我们蓝地集团来说绝对算是大功一件……” “那便让东方贤侄在我们蓝地集团担任总经理一职，您觉得如何？” 听了他的话，沐有容心中暗道狐狸的尾巴终于漏出来了！原来图谋的是集团总经理的职务…… 目前蓝地集团总经理的职务确实空缺，由恒信投资安排过来的一位副总经理暂代。 “没有问题。” 沐有容略一沉吟之后还是点头答应了下来。如果真的能够入围这次