重活一遍之完美人生_第206章

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第206章

的情况。这套四合院，是刘旭自认为很不错的一套。院子很大，是个二进院，总面积大约有个700多平方。地理位置也好，就在后海边上。前海，后海、西海统称为什刹海，这个院子紧挨后海。院子里的房屋，保存的也很好，没有破损、倒塌、漏水之类的。主要是里面没有乱七八糟的住户，完全是空的，随时可以入住。这点很让林希满意。 “院子是房主的祖产，返还回来后，他就没住过，现在他想卖掉，去国外发展。” “你放心，产权很清晰，没纠纷。”到地方后，刘旭带着林希边往里走，边介绍道。这点也很重要，谁愿意买个有纠纷的院子啊。现在，国家已经和某国建交，出国也不是没可能。估计这房主也是怕了，才想着出国发展。四合院的大门开在东南角，很大，大门旁边的倒座房（也叫南房、门房，紧挨大门）就有4间。一进大门，看到的就是影壁墙，以及通向内院的垂花门。垂花门两边有连廊，分别通向东西厢房。林希看了下，东西厢房各有4间房，每间面积都有10几平方。这里的院子也很大，被南北、东西两条路分成了4块，路上面铺的是青砖。正房有5间，地面上铺的都是木地板。中间一间是客厅，也是面积最大的一间屋子，客厅两边是卧室，也可以当书房。正房两边还各有1个耳房，可作库房，亦或者住人。房屋挺多，林林总总的加起来有20间。林希之前买的两个院子，根本没法和这个比。那两个院子，虽说房屋也有10间左右，可每间的面积，却没法和这个比。院子更是没法比，比这个小多了。林希里里外外，前前后后看了2遍，青砖灰瓦，古色古香的，保存的也很完整，她很是喜欢。这种四合院，自己住着也舒服，不住的话，捏在手里放着。放上个20、30年，绝对的值钱。有可能会卖个天价。 “房主要价多少？”林希直接问刘旭道。屋子看完，很满意，剩下的就是谈价格。刘旭看林希的脸色，就知道她喜欢，可就是这价格，不知道她会不会嫌贵。他略微一思索，就报出了一个，他自认为是天价的价格，“6万。” 林希想了下，自己第一个院子，位置还要往北一点，面积也要小很多。当时房主要价1万多点，最后1万买下来的，那还是去年春上买的。第二个院子也不大，就是何静住的那个，位置更不用说，偏向西郊，6000买的。现在这个二进的，总面积达到了700平方，要价6万，还真不算贵。但是，不能他要多少，自己就出多少，习惯性的砍砍价，很有必要。刘旭见林希半天不吭声，心里直打鼓，这位姐，不会买不起吧？不过，他转念一想，买不起也正常。他当初听房主要这个价时，也是吓了一大跳。现在人均年收入才多少啊？几百块。靠工资是买不起的。虽然今年有不少个体户出现，可6万块钱，也是一个天文数字，个体户一年也挣不到这么多吧。都怪自己，就应该带她去看偏远点的院子，总价不超过1万的，她应该能买得起。像这样的院子，位置太好，价格也太贵，一般人谁买得起？ 6万。他干到退休，都不一定能挣到这么多钱。正在他胡思乱想的时候，林希开口道，“5万，你问房主能卖不？要卖我就买。” 刘旭一听，心里就明白了，自己果然猜对了，肯定是嫌贵，要砍砍价。不过，这也正常。毕竟是6万啊。谁那么轻易的能拿得出来。 “那好，你在这稍等一下，我去给房主打个电话。”说完，刘旭就出去找地方打电话。没一会，他就回来了，“姐，你稍等一下，房主马上就过来。” 听房主的意思，是想亲自过来见下买家。看看她是否诚心想买。第307章这个院子，她买定了刘旭是一路小跑着，出去找了个公用电话亭，给房主打电话。电话接通的那一刻，他的声音都是颤抖的。他可能又要卖出去一套院子，他咋能不激动。还是个二进的，位置极好的院子。这说出去，都是他的成功案例啊。以后，找他卖房，买房的人，只会更多。很快，他就会成为单位里的能人。就是现在这个价格，双方估计要拉扯一下。这个很正常，在地摊上买个菜都要还下价，何况是买这么大的院子。不还价才怪。她既然能还价，那就说明她能买得起。刘旭打电话很快，没一会就回来了，还是跑着回来的。他站在垂花门里，双手扶着膝盖，气喘吁吁的道，“姐，房主说了，马上就到。” “好，那咱们就在这等着他。”林希不慌不忙的道。等人的时候，林希就听刘旭给她讲解，这个位置咋咋的好。这里以前都是王公贵族们住的地方，住在这里的，非富即贵。林希心想：能在这里有套祖产，可见房主祖上也不简单啊。她对于京都不算熟悉，可她明白一个道理：越是靠近皇城根，那院子以后肯定越值钱。这个院子，她买定了。两人聊了不大一会，就见一个40多岁的中年男人走了进来。不用问，这人肯定是房主。刘旭见到来人，就赶紧为双方做了介绍。林希才知道，这人姓葛，叫葛勇。 “同志，是你要买院子？”葛勇看着林希问道。这个女同志，看起来太年轻，也太漂亮，她能买得起？他表示怀疑。他的院子自然是没话说，不管是地段还是院子本身，来看的人，都看中了，都说好。可就是这价格，让很多人却了步。根本没人能买得起。当然这是针对需要房子的人来说，有房子住的，也没人会来买。他是经人介绍才认识的刘旭，想再试试。 “对，是我要买，5万，你要是卖，我就买。”林希干脆利落的道。 “不行，这个价太低。”葛勇本能的反驳道。这个价格，离他的预期目标差了很多。他这是祖产，刚返还回来不久，他现在就想赶紧卖掉，去国外发展。这姑娘也太能还价了，一下子还掉1万。有这一万，他能多换些美金。 “我只能拿得出来这么多钱，就这还得找别人借一部分。你要是同意，我就买，不行就算了。”林希很是坚决的道。砍价嘛，必须咬死了一个价格。一旦松动了，对方就趁机加价。闻言，葛勇沉默了。说实话，这价格他真不想卖。可如果他错过了这个机会，不知道还有没有人会买。毕竟这是一笔不小的数目，能拿得出来的人不多。要不然他早就卖掉了。他盯着林希看了好半天，想看出来她是真买还是假买。听她说话，观她神情，不像逗人玩，倒像是真买。林希见葛勇沉默不语，也不催他，就静静的站在旁边等着。倒是刘旭有点着急，“葛同志，你要知道，现在的万元户很少，你要6万块，一般人是拿不出来的。” 他说的是实话，现在大家都是靠工资吃饭，工资的话，一辈子也拿不出来6万块。再说，现在住房都靠单位分配，谁那么傻，花这么多钱去买房子啊。当然这个林同志除外，她不是傻，她是钱多。刘旭的话，让本来就有点动摇的葛勇，最终下定了决心。他紧咬牙关，紧闭双眼，内心挣扎了好半天。等他再睁开眼时，恨声道，“好，5万就5万，但我要现金，并且越快越好。” 他不想再等下去，早点卖掉，他好早点换钱。换美金的话，也是要费一番周折的。他耽误不起。 “没问题，下午就办手续，你可以吗？”林希也很痛快。她也是猜到了这人正在筹钱，肯定很急。要是换了一个不着急的主，没准就死咬着价格不放。 “行，就下午，我没问题。”既然下定了决心，葛勇也不扭捏。看来他选对了，这姑娘虽说年轻，可真有魄力，办事干脆利落，一点不拖泥带水。 “那好，我先回家准备钱，咱们下午再见，”林希说道。既然看好了，那就早点下手。拖到年后，只怕这个价钱又会有变。再说，拖沓不是她的性格。和刘旭、葛勇告别后，林希骑上自行车就往家里赶。外面实在太冷，还是家里暖和。直到林希走远，葛勇也走了，刘旭才骑着车往回走。骑着车，他心里还在感叹，这位姐，还真买了啊。那可是5万，不是5000，500。只能说，有魄力，有胆识。让人佩服。这位，不会是哪个大佬家的子女吧。嗯，还真有可能。 ………… 中午宋从安下班回来时，林希就偷偷和他说了，自己看院子的情况。 “要不下午我请假和你一起过去，你带着那么多钱，我不放心。”宋从安看着喜笑颜开的媳妇说道。 5万块，用布袋装的话，一大布袋。这万一路上，要是碰上个小毛贼啥的，就危险了。 “咋啦？你不相信我的身手，要不咱比划下。”林希睨了眼宋从安，握着拳头跃跃欲试道。好久没有活动筋骨了，她心里还有点期待。 “晚上吧，晚上我陪你操练一番。”宋从安看着媳妇笑道。媳妇的身手他自然知道，只是他习惯了替她担心，也习惯了把危险降到最低。现在听媳妇这么说，他就放心了。见他放心，林希没再说啥。其实她倒是希望，宋从安能跟着一起去，正好带他去看看，自己新买的院子。可她不想耽误他的工作。他是厂长，到年底了，事情肯定很多。吃完中午饭，等宋从安上班走后，林希把那一麻袋钱，从衣柜里拎了出来。拿出5万块，放进另外一个麻袋里。剩下的钱，连麻袋一起，