第447章
位停，也不是每个员工都有车的。 几人在外面逛了一圈，接着便进了楼里。 刚进大厦的门，陈启就一个感觉，老旧。 “这楼装修挺有年代感的。”陈启委婉的说道。 “2007年完工的，到现在也有17年了，那时候的装修风格都差不多。” 几人走到电梯前，工作人员先进去按了电梯按键。 接着是陈启、徐露，最后是杨瑞。 “陈少，我们到18楼先看看，顶楼的风景不错的。”杨瑞道。 从电梯出来，杨瑞走在前面，徐露挽着陈启低声道。 “哥哥，这电梯像我老家的，又旧又慢。” 陈启道，“等会儿你就帮我砍价，哪里不好就说出来。” “我组织组织语言。”徐露道。 “我们在东湾区新盖了一栋楼，年底就打算搬过去了。”杨瑞道。 到年底还有小半年，陈启这边说急不急，说不急也急，反正尽快能搬来最好。 杨瑞带着陈启两人看了半个多小时，主要问题还是装修太老旧。 陈启他可以一口价直接买了，但他得表现的像个正常生意人。 挑毛病砍价自然是每个生意人必备的技能。 “露露，看了一圈你觉得怎么样？”陈启故意提高分贝道。 “地段是不错的，绿化也可以。” “但是，在写字楼里办公主要是看里面的环境吧。” “装修太旧了，有点压抑，楼梯间上面都掉墙皮。” “厕所的空间也太小了，女生的话得排队吧。” 徐露这一点，那一点，说了五六个不满意的地方。 “重新装修的话，要花几千万吧，还费时间。” 杨瑞竖起大拇指，“徐小姐不去做生意真是可惜了。” 杨瑞还以陈启这么有钱，作为他的女朋友肯定就不上班的富太太。 “有做点小生意呢。”徐露道。 “难怪，看徐小姐口条清晰，在谈判桌上应该是一把好手。” “陈少，真羡慕你啊，有这么的贤内助。”杨瑞道。 陈启道，“她啊，很能干的。” “杨少，刚才露露也指出了问题，现在市区里新写字楼也很多。” “我要重新装修的话，得花不少钱。” “你少一点。” 杨瑞心里早就有数了，做买卖肯定要你来我往的砍价。 “陈少你开个价，你觉得多少合适？” “露露，你觉得多少？”陈启装模作样的问道。 “15亿吧。”徐露一刀砍了6亿。 第四百一十三章 下月搬迁 杨瑞笑道，“徐小姐，你这砍的也太狠了。” “一刀下来砍了6亿。” 陈启和徐露一唱一和的，“露露，你这屠龙刀啊。” “又不是在夜市买衣服，砍这么狠。” 徐露道，“楼是有点旧嘛。” “陈少，再加点。”杨瑞道。 “15亿5000万？” 这离杨瑞的心理价位差远了，他至少要卖19亿。 “陈少，这个价真给不了。” “那杨少，你开个价。” “20亿。”杨瑞道。 陈启还要再接着演一会儿，扯了十几分钟，陈启报了个价。 “19亿7000万。” “成交！”杨瑞立马答应，这已经超过了他的心理价位。 “不过，我有个条件。” “什么条件，陈少请说。” “你们需要9月1号之前搬离。” “这..我们的新楼还在收尾阶段，现在还不能搬进去。” “不行的话，就算了，我还打算尽早翻修的。”陈启道。 “还是去看看其他楼吧。”徐露附和道。 杨瑞脑子里飞快的算着这笔账，陈启开的价他很满意。 但新楼要12月才能完工，现在搬走了，他们在哪办公。 “租一栋楼一个月租金一两百万，租4个月还不到1000万。” “不亏，熬4个月也就过去了。”杨瑞暗道。 他已经打算先去租个地方应付着，虽然有些手续会变麻烦，但四个月多赚6000多万，一本万利啊。 “陈少，这个我要和董事会商量下。”杨瑞道。 商量个毛，四海建设的两个最大的股东就是杨瑞和他爸，两人合起来持股超过70% 股份只要在51%以上，就能算大股东，拥有相对裁决权。 除了特别的重大事项，这个级别的股东在股东会议中站主导地位。 而持股67%以上可以实现对公司的绝对控股。 这样可以确保在股东大会上行使超过三分之二的表决权，从而对公司的重大事项做出决定。 所以说，四海建设就是杨瑞父子俩说了算。 而现在杨爸又刻意让杨瑞主导集团，到最后还是杨瑞说了算。 “行，那我等你的信儿。”陈启道。 陈启听不到男人的心声，不过杨瑞开价20亿，陈启只砍了3000万，应该够他赚的了。 “陈少、徐小姐，也到饭点了，我请你们吃个饭。” “杨少，客气了，我还准备带露露去找个馆子吃的。” “找什么馆子，我都安排好了。”杨瑞道。 “那盛情难却，露露我们就跟杨少走吧。” 众人下了楼，幻影的后排，徐露问道。 “哥哥，你说杨瑞会答应吗？” “价格肯定是高的，但他还不能立马应下来，得做做样子。” “真要不同意，那也没关系，其他写字楼再看看。” “不过，这楼是真挺旧的啊，翻修要花几千万吧？”徐露道。 “不翻修了，找保洁公司全面清理一下就行。” “这边只是暂时办公地，以后还要换更大的地方的。” “嗯嗯，其实也没那么破，我就是故意说的差一点，好砍价。” 徐露以为陈启是想省翻修的钱。 但陈启是真觉得没必要，可能明年他就买新楼了，又或是搬去魔都了。 中午和杨瑞吃完饭，陈启先送徐露去了明顺街，之后回了公司。 “陈总。”前台小妹喊道。 “会议室准备下，一小时后开会。” “好的。” “陈总，有个你的快递，我放你办公室了。”
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