第387章
是债权。 在法律上，物权效力高于债权，也就是说，房东只需要承担一定的违约责任，就还是能将房客赶走。 总之两种说法。 法律这种东西我也是半桶水。 …… 第245章 因为她的喜欢，从来都不能宣之于口 “第二条路就是要求房东索赔违约金，尽量将你的损失降到最低。” “不过我估计他也不会同意，到最后，恐怕也只有走民事诉讼这一条路。” 张伟律师说道。 “张伟律师，那按照我的现有合同，如果说要违约金的话是多少钱？” 江澈眼神一闪的反问。 “我大概算了一下。” “你这个档口总共的租赁期为五年，可到现在才一个月左右，加上你前期的投入。” “违约金大概能全额索要回来。” “也就是说之前的所有投资都能回来。” “还有在这种情况你也可以向他索赔临时安置费，以及已预先支付但无法享用的租金对应损失，大概还能有个几万块吧，毕竟你要求太多，法院也不可能支持你。” 张伟律师斟酌的说道。 “哦，胜算大吗？” 江澈反问。 “百分十八十。” 即使再小的官司，也不可能有百分百的胜算，因此百分十八十已经相当的高了。 “好。” “张伟律师，你等我消息吧。” “我再跟他交涉几天，如果行不通的话就起诉。” 江澈眼神锐利。 要他吃亏？ 显然不可能的。 “你这是要搬走，让他赔偿违约金？” “江老板，我觉得你还是应该跟那房东好好商量一下，就算再给他补点钱也行，你那百果汇我去过，生意很好，在那个位置已经有了基础，要再离开恐怕……” 张伟律师欲言又止。 虽说树挪死，人挪活。 但人挪活那是因为在原地已经没活路了，这才会换个方向。 可百果汇就在那里，正如日中天呢，再离开就相当于舍弃了之前的一切，要从头来过，这很困难。 说不定还会被后来者截胡，毕竟百果汇的运营模式其实很简单，就是将服务做到极致。 “想要我的店，继承我的百果汇。” “门都没有。” 江澈冷笑， “百果汇只能是我的。” “在此之前，我们就已经给百果汇注册了商标。” 商标。 张伟律师再次怔住，旋即哈哈一笑。 他是律师，如何不懂注册的商标的含义是什么？ 其他人再用百果汇这个名字，那就是侵权。 不想告他还好，要想告他，那保证一告一个准。 “行。” “那我等你消息。” 张伟律师笑着挂断电话。 可江澈的表情却依旧阴沉。 想要他的百果汇，想要釜底抽薪，那就做好赔了夫人又折兵的准备。 …… 没多久时间，江父江母他们就下班回来。 见沈阳还坐在客厅里，就忍不住露出担忧之色。 “小澈。” 江母迟疑。 “妈。” “你跟爸先去洗漱睡觉吧，我在这等等曦曦。” “她现在都高三了，我要再不检查一下她的功课，怎么对得起陈老虎的托付？” 江澈转头露出笑容。 “那好吧。” 江母点头。 江父一脸疑惑，不知道这母子两个怎么都是这副表情？ 简直莫名其妙。 但还是跟着江母一起进了卧室。 又等了差不多大半个小时，陈曦这才背着书包哼着歌开门进来。 一看见江澈竟然还在客厅里，顿时表情僵硬，‘哼’着的歌也停了下来。 “哥。” 陈曦小心翼翼的喊道， “你怎么还没去睡觉？” “我专门在这等你的。” 江澈转头，面无表情， “你过来坐。” “等我？” 陈曦一怔。 但还是依然坐在江澈对面，抱着书包，有点紧张， “哥。” “有什么事吗？” “最近的功课怎么样？” 江澈问道。 “啊。” “挺好的啊。” 陈曦有点心虚。 江澈皱眉，表情严肃， “拿来我检查一下，还有你最近的考试试卷，也一起给我。” 陈曦傻了。 高三都开学快要一个月了，江澈从没说过要检查她的功课，怎么今天突然想起来要检查功课？ “哥……我……&” 她嗫嚅着。 江澈眉头再次皱着， “有什么问题吗？” “我没带回来，我在学校里面都已经做完了。” 陈曦只好说道。 江澈表情却是瞬间严肃， “陈曦。” “你是不是早恋了。” 陈曦身体僵硬，脑袋摇的跟拨浪鼓似的
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